3163 résultats - Appartement à vendre à Canton Vaud

Nouvelle construction
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CHF 983’310.– Premium
4.5 pièces
1316 Chevilly

Appartement neuf de 4.5 pièces avec balcon

NOUVELLE PROMOTION ! Appartement traversant de 4.5 pièces de 91 m2 avec balcon de 4.7 m2.Vous appréciez la nature, le calme mais souhaitez également être proche des grandes villes ? Alors optez sans plus tarder pour la nouvelle promotion située au coeur du charmant village de Chevilly.Ce projet prévoit un immeuble de 10 appartements, de 2.5 et 4.5 pièces dès 51 m2 jusqu'à 91 m2. Tous les appartements disposent d'un balcon soit d'une terrasse. La Livraison est prévue été 2024.Cet appartement de 4.5 pièces se trouve dans les combles avec balcon.Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger et le séjour donnant accès à la terrasse, deux grandes chambres à coucher, une salle de bains/WC et un réduit avec arrivée d'eau pour la avec colonne de lavage.Une cave et deux places de parc extérieures (CHF 50'000 en sus) complètent ce bien.Votre futur logement sera spacieux, confortable et adaptée à votre mode de vie.LES ATOUTS :- Production de chauffage: pompe à chaleur- Panneaux photovoltaïques pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balconLe village de Chevilly est situé dans le canton de Vaud en Suisse. C'est une commune qui fait partie du district de Morges.Chevilly est un petit village pittoresque, entouré de champs et de vignobles, typique de la région vaudoise. Il est situé dans la campagne, à quelques kilomètres au nord de la ville de Morges, qui est la principale ville de la région.Le village de Chevilly offre un cadre paisible et rural, avec des maisons traditionnelles en pierre et des paysages agricoles. Il est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité de la vie villageoise suisse. Le canton de Vaud est réputé pour ses paysages variés.Le village est desservi par les commodités suivantes :- Arrêt de bus (Chevilly, Fontaine) ligne 760 en direction de Cossonay ou La Sarraz - 350m- Salon de coiffure - 15m- Restaurant - 300m- Cabinet de kinésiologie - 250mD'autres commodités se trouvent dans les villages / villes alentours :- Dizy - 2.4km - 4 minutes en voiture et 8 minutes en bus- La Sarraz - 4.7km - 8 minutes en voiture- Lausanne - 23km - 30 minutes en voiture- Morges - 18km - 25 minutes en voiture- Yverdon-les-Bains - 26km - 30 minutes en voitureLes crèches à proximité de votre future appartement sont :- L'Arlequin - Nurserie / Garderie - Enfants de 0 à 4 ans - La Sarraz - 8 minutes en voiture- Les Baladins - Garderie - Orny - 10 minutes en voiture- L'Oasis - Nurserie / Garderie - Enfants de 0 à 4 ans - Eclépens - 8 minutes en voiture- Les Chavannes - Nurserie / Garderie - Enfants de 0 à 4 ans - Cossonay - 8 minutes en voitureLe cercle scolaire obligatoire de Chevilly s'organise de la manière suivante actuellement :- 1P ? 2P et 3P ? 4P Lieu : Moiry Transports par bus scolaire (4 fois car les enfants rentrent à midi)- 5P ? 6P Lieu : La Sarraz Transports par bus scolaire (4 fois car les enfants rentrent à midi)- 7P à 11S Lieu : La Sarraz Transports par bus de ligne (MBC 10-760) Cantine scolaire à midi car horaire continu (1h15 de pause)VISITES ET INFORMATIONS BERNARD NICOD SA :Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32alexandra.jerez@bernard-nicod.ch tania.leite@bernard-nicod.ch

Nouvelle construction
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CHF 1’015’630.– Premium
5.5 pièces 150m² surface habitable
1000 Lausanne

Quartier Saint-Michel Appartement 5.5 pces au rez-de-chaussée

A quelques minutes de Lausanne, nouveau quartier sis dans le charmant village de Moudon.Présence sur site tous les mercredis de 15h00 à 18h00 et les samedis de 10h00 à 14h00avenue de Bussy 40, 1510 MoudonPrenez rendez-vous ici : www.quartier-saint-michel.ch/rendez-vous? Appartement témoin à visiter jusqu'au 17 octobre !? Visite 360° et informations sur www.quartier-saint-michel.ch/accueilSitué au coeur de la Suisse romande, sur la commune de Moudon, le quartier Saint-Michel bénéficie des avantages d'une petite ville dynamique à la campagne. Un cadre de vie apaisé à moins de 40 minutes de Lausanne, Yverdon, Fribourg, Bulle et Payerne.Vos avantages :- Aménagements intérieurs modernes et de qualité- Jardins privatifs, terrasses ou grands balcons- Succession d'espaces en gradins engazonnés et arborés- Place de jeux en bois- Site entièrement accessible par des chemins et des rampes- Parking visiteurs en surface- Parking souterrain voitures, motos et vélos61 appartements allant du 2.5 au 5.5 pièces, spacieux et confortables, vous y trouverez certainement votre futur lieu de vie !***Lot B06 | Appartement de 5.5 pièces | RdcSurface habitable = 91 m2Terrasse = 50 m2Jardin = 130 m23 chambres à coucherCuisine ouverteSalle de bain et douche/WC séparéeEspace buanderie (possibilité d'installer une colonne de lavage)Armoires murales à l'entréePlaces de parc : large simple + 4 places vélos

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CHF 1’818’450.– Premium
5.5 pièces 95m² surface habitable
1008 Prilly

NOUVELLE CHANCE DE VIVRE AUX 5 PALMES !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LAUSANNOISE :LES 5 PALMES AU COEUR DE PRILLYUN PROJET SINGULIER POUR UNE QUALITÉ DE VIE HORS DU COMMUNCHANTIER EN COURS !Parfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à proximité directe du centre de Prilly, ce superbe appartement résolument contemporain vendu sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités et à 7-8 min. du centre-ville de Lausanne. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation signée Gabriele Rossi offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Ce logement a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchi jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Il donne encore la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Ce lot jouira d'un espace extérieur tout à son avantage avec un spacieux balcon. Le sous-sol offre un parking souterrain connecté au lot par ascenseur. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce. L'immeuble se distingue par sa très belle ligne architecturale et la qualité de ses finitions qui en fera une réalisation singulière pour la région et un lieu de vie privilégié.Cette promotion de 54 appartements est située à proximité directe du centre de la commune de Prilly, de la Coop, de la Migros ainsi que du Collège de l'Union. Les autres établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. Le bus TL relié au réseau lausannois est à 3 min. à pieds, la gare du LEB est quant à elle à 15 min. à pieds et dessert également le Gros-de-Vaud ainsi que Lausanne-Flon accessible en 10 min. et disposant d'une connexion directe au métro (M1/M2) et à la Gare CFF de Lausanne. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 5 min. pour rejoindre l'autoroute via la Blécherette ou Malley / Bourdonnette. L'hyper centre de Lausanne est quant à lui accessible en 7-8 min. seulement. D'ici à 2025, la commune de Prilly veut relier Malley à son centre grâce à la « Voie verte » remplaçant parkings et entrepôts. Cette future voie verte aura une longueur de 600 m. et une surface de près de 2 hectares. Elle intégrera un cheminement piétonnier, la mobilité douce sera favorisée et des points de rencontres ainsi que divers îlots paysagers, dont des potagers, verront le jour. Elle sera articulée autour de cinq « îles » thématiques, dans lesquelles les piétons pourront se relaxer, se dépenser et se rencontrer. Avec cette voie verte et les futurs quartiers attenants, l'Ouest lausannois verra la végétation faire son retour, avant d'être desservi par le futur tramway à l'horizon 2030 qui reliera Renens-Gare à Lausanne-Flon en 10-15 min., en passant par Prilly (Galicien, à 800 m. du projet). Le site de SICPA est à 2 min. où de futures start-ups verront le jour avec la création d'emplois y découlant. Prilly est au coeur de l'agglomération Lausanne-Morges et y tient une place centrale dans le développement prévu par les autorités publiques. Le quartier idéalement situé offrira donc une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants ainsi qu'une garantie de l'investissement et une pérennité de la valeur.Livraison début 2025.OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !C'est avec grand plaisir

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CHF 2’148’460.– Premium
4.5 pièces 150m² surface habitable
1010 Lausanne

Maison-appartement contemporaine et écoresponsable lot n°2

Le cottage Valfaye vous propose 4 maisons-appartements, reflétant une architecture innovante proposant les qualités intrinsèques d'une maison ainsi qu'une construction de grande qualité.Ce projet s'inscrit dans une démarche éco-responsable. Chaque aspect de la construction a été soigneusement étudié pour réduire la consommation d'énergie, tout en offrant un confort moderne et optimal.La production de chaleur est assurée par une PAC à sondes géothermiques assurant un confort thermique par énergie renouvelable, tant en période hivernale (chauffage), qu'en période estivale (refroidissement), et une grande partie de l'auto-consommation du bâtiment par des panneaux solaires photovoltaïques, pour une énergie propre et durable. L'enveloppe du bâtiment est de qualité Minergie, attestant de sa haute performance énergétique.Afin de renforcer l'intégration du projet au sein de la lisière forestière existante qui borde à l'Est le ruisseau de Vennes affluant de la Vuachère, les espaces extérieurs du bâtiment sont plantés d'essences locales, garantissant l'intimité agréable de chaque habitation, tout en offrant une régulation thermique et hygrométrique en saison estivale.De plus, toutes les mesures constructives ont été prises pour assurer le confort des résidents et les protéger des nuisances internes et externes au bâtiment : vitrages acoustiques, surdimensionnement des murs et dalles entre logements, etc.Le lot 2 est une maison-appartement sur 3 niveaux de 4,5 pièces pour une surface habitable d'env. 150m2. L'espace d'entrée, situé au premier niveau, accessible indépendamment depuis la cour d'entrée, comprend de nombreuses armoires intégrées et dispose d'un WC visiteur.On accède ensuite au rez jardin par un bel escalier à une grande pièce de réception/séjour. Contemporaine et lumineuse, elle donne un accès direct à la terrasse/jardin privative. Cet espace séjour spacieux de 48m2 est composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée.La partie nuit, à l'étage, est composée de 2 chambres à coucher dotées d'une très grande hauteur sous toiture ainsi que de 2 salles d'eau. Afin d'optimiser l'espace et de profiter du très grand volume des chambres, des options de mezzanines sont également possibles à la demande des acheteurs.Une place de parc dans le parking souterrain qui jouxte directement les entrées des différentes maisons-appartements, ainsi qu'une cave attenante au logement complètent ce bien. Prix de vente de l'appartement: CHF 1'595'000.-Prix de vente parking souterrain: CHF 45'000.-Prix total: CHF 1'640'000.-Situé dans le quartier verdoyant et résidentiel de Valfaye, entre Chailly et La Sallaz, ce projet d'architectes, interprétation contemporaine des cottages anglais, bénéficie d'une situation unique en centre-ville. Implanté sur une parcelle bordée au Nord par une zone de verdure inconstructible, et à l'Est par un cordon boisé bordant le ruisseau de Vennes affluant de la Vuachère. Il offre un environnement naturel rare et préservé, tout en offrant de très beaux dégagements.L'accès au centre-ville, à la gare de Lausanne et à Ouchy s'effectue aisément par les transports publics (TL n°6 - arrêt devant la porte et M2). Les accès autoroutiers de Vennes sont à quelques minutes de routes.Cette nouvelle réalisation est proche des écoles primaires et secondaires (notamment de l'Ecole de Coteau Fleuri, de l'Ecole Internationale de Valmont, Collège des Fiches, Ecole de la Sallaz, Collège de Béthusy). Les écoles primaires sont toutes accessibles à pied.Les premiers commerces de proximité sont à moins de 100 mètres ; notamment un supermarché, un shop et un restaurant populaire connu des lausannois (300m). La place de La Sallaz, avec ses commerces, sa garderie, sa bibliothèque communale et sa station de métro M2, est à quelques minutes de marche (également accessible par bus TL

Gratuit

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CHF 1’003’510.– Premium
3.5 pièces
1026 Denges

Appartement neuf de 3.5 pièces avec terrasse et jardin

Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter en exclusivité son projet « Les Résidences du Village » dans le charmant village de Denges.La haute qualité architecturale de ce projet qui a été réalisé par notre Entreprise Générale Bernard Nicod SA, fait partie du plan de quartier « Les Ochettes ».Cette promotion est composée de 2 bâtiments totalisant 70 logements et 7 surfaces commerciales. Du studio au 4.5 pièces, avec des surfaces pondérées allant de 29m2 à 144m2, le bâtiment A offre de magnifiques attiques avec vue dégagée et des rooftop terrasses de plus de 86m2.Le sous-sol abritera l'ensemble des locaux technique, les caves, buanderie et un parking intérieur pour 104 voitures.Cet appartement de 3.5 pièces avec terrasse se situe au rez-de-chaussée du bâtiment B.Il se compose d'une entrée munie d'armoires murales, d'une cuisine ouverte sur le lumineux séjour avec accès direct à une terrasse de 23.60m2. Une grande chambre à coucher et une salle de bains/WC avec possibilité d'installer une colonne de lavage.Une cave et une place de parc intérieure (CHF 35'000.- en sus) complètent ce bien.Les appartements serons livrés automne 2024.Les 2 immeubles étant déjà construit, il ne vous reste plus qu'à choisir votre cuisine et finir vos intérieurs selon vos goûts. Votre futur logement sera spacieux, confortable et adapté à votre mode de vie.LES ATOUTS :- Chauffage à distance aux pellets suisse- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation simple flux- Fibre optique- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Cuisine de chez Veneta Cucine- Finitions au choix de l'acheteur- Construction par l'entreprise générale BERNARD NICOD- Livraison rapide des appartements- Un guide acquéreur complet avec le détail des matériaux à choix cuisine salle d'eau et sol.Le village de Denges est idéalement situé dans le district de Morges entre les villes de Lausanne et de Morges, qui sont facilement accessibles en transports publics via le CFF express régional vaudois (toutes les heures) ou le réseau des bus de la région morgienne.Le collège de la Crosette à Denges acceuille les écoliers de 1er Cycle: 1-3P / 2e Cycle: 5-6P. L'école est rattachée à l'Etablissement Primaire et Secondaire de Préverenges avec les communes de Lonay, Echandens et Préverenges.La nursery, garderie « Les Petites Couleurs » est seulement à quelques minutes à pied. Il en va de même pour l'UAPE « Les Pirates ».La place de jeux communale et le centre de tri se situent à une minute à pied.Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète de notre projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par nos courtières ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 et TANIA LEITE 076 567 34 32.

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CHF 1’293’120.– Premium
6.5 pièces 160m² surface habitable
1418 Vuarrens

11 appartements neufs - Promotion AGRIA

A deux pas d'Echallens, le projet AGRIA propose 11 appartements allant du 3.5 aux 6.5 pièces, combinant confort et fonctionnalité au coeur de la commune de Vuarrens.Au sein d'un ancien corps de ferme, les espaces de vie spacieux et lumineux sont complétés par des finitions de qualité, alliant élégance contemporaine et éléments architecturaux d'origine. Un lieu où le passé et le présent se rencontrent pour créer une expérience de vie exceptionnelle.Conçu par un bureau d'architectes renommé, le projet est parfaitement intégré dans l'environnement. Construit avec des matériaux de haute qualité, les logements sont équipés de la domotique e-smart et les choix des finitions sont au gré des acquéreurs.Les résidents peuvent profiter de la tranquillité du cadre rural tout en bénéficiant des commodités locales et de la commune d'Echallens à quelques minutes. Une cave et des places de parc sont mis à disposition des résidents.Le lot 3 est un appartement de 6.5 pièces en duplex situé au rez-de-chaussée avec jardin et se compose comme suit :-Hall d'entrée-Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse et au jardin-1 Chambres parentale avec accès au jardin-3 Chambres à l'étage-2 Salles de douche / WC-2 WC visiteurs-Mezzanine-2 Places de parc extérieures-1 CavePrix de vente : CHF 960'000.-Prix place extérieure : CHF 15'000.-Prix de vente total : CHF 990'000.-N'hésitez pas à nous contacter afin de fixer un rendez-vous avec l'un de nos courtiers.https://agria-vuarrens.ch/

Nouvelle construction
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CHF 1’879’060.– Premium
5.5 pièces 150m² surface habitable
Chemin des Clos 49, 1024 Ecublens

Résidence du Domaine de La Vignette

Dans un parc de 18'000 m2 situé au sud d'Ecublens, côté Saint-Sulpice à proximité immédiate de l’EPFL. Nouvelle promotion de neuf immeubles de six et huit appartements, allant du trois au quatre pièces. Les constructions n'aurons qu'un étage sur rez-de-chaussée. Les trois immeubles du haut (A, B, C) sont prévus pour de la location et les six autres (D à I) pour de la vente en propriété par étage. L'ouverture du chantier est planifiée pour le mois de juillet 2024. La qualité de la construction sera exceptionnelle en terme de choix des matériaux ainsi que des finitions intérieures. Un soin particulier va être apporté aux aménagements extérieurs. Le parc va contenir plus de septante arbres majeurs ainsi que de nombreuses plantations indigènes. La philosophie du projet étant d'habiter dans un lieu où la nature environnante ainsi que les grands arbres vous confèrent de la quiétude. Les places de parc se trouveront dans un grand parking en sous-sol avec un accès direct pour chaque immeuble. Un local communautaire de soixante mètres carrés sera mis à disposition des résidents pour des activités diverses. La production d'énergie se fera pour chaque immeuble à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique ainsi que par des panneaux thermiques qui viendrons soulager, surtout en été, la pompe à chaleur ainsi que les ressources naturelles du terrain. Un système de simple flux est prévu pour optimiser la qualité de l’air dans les appartements. La chaleur qui en sera extraite sera redirigée vers la pompe à chaleur. La construction sera labellisée « Minergie ». Les constructions bénéficieront également du système « RCP » regroupement de la consommation propre. Un système de Free-Cooling, « rafraîchissement des appartements en été » viendra compléter les nombreux avantages de cette nouvelle réalisation.Nous sommes entrain de finaliser la présentation du site de « La Résidence du Domaine de La Vignette ». Vous aurez prochainement de ce fait plus d'informations visuelles pour vous faire une meilleure idée du projet. En attendant, nous sommes très volontiers à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos différentes questions.Je vous remercie pour votre lecture et vous souhaite une belle journée.Dominique Baldi

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton de Vaud est très prisé comme lieu de résidence. Durant les 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 830 431, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.15 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 85 145 CHF.

26.09 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 9.65 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 38.78 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 25.42 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.07 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.6 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 15.19 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Dans le Canton de Vaud, un couple de retraités paie en moyenne 19.78 %, un couple marié avec deux enfants 10.11 % et les ménages sans enfant 15.19 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 20.67 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton de Vaud n'a cessé d'augmenter. Ainsi, 25 094 nouveaux logements ont été construits au total.

Sur ce total, 2 385 logements comptent exactement une pièce à vivre.

On compte également 5 792 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

7 909 nouveaux appartements à 3 pièces et 5 660 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

2 380 appartements de 5 pièces et 968 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le Canton de Vaud a augmenté et compte dorénavant 432 941 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 36 091 dans la région.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 79 210, ceux de 3 pièces 124 259 et ceux de 4 pièces 100 373.

Au total, 55 374 appartements de 5 pièces et 37 634 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le taux de vacance des logements dans le Canton de Vaud est de 0.98 % au total.

Ceci représente 1.38 % des appartements d'une pièce,

1.01 % pour les appartements de 2 pièces,

0.99 % des appartements de 3 chambres,

0.84 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.77 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.95 % dont 1.22 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 635 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 040 francs suisses.