497 Treffer - Wohnung kaufen in Kanton Luzern

Neubau
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CHF 1’756’890.– Premium
6.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Hauptstrasse 7, 6287 Aesch LU

Letzte 6.5 Zi. Wohnung mit See- und Weitsicht an Landwirtschaftszone

An bester Wohnqualität mit unverbaubarer Weitsicht in die Berge und auf den Hallwilersee entsteht ein luxuriöses 6-Familienhaus an der Landwirtschaftszone. Unweit vom Dorfszentrum und dennoch an ruhiger Lage. 1. OG 6.5 Zimmer mit Balkon 230 m2 BGFCHF 1'215'000.00 + 2 Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.00In wenigen Gehminuten ist der See sowie die Bushaltestelle und der Dorfladen erreichbar. Die Natur liegt direkt vor der Haustüre. Ein aktives Dorfleben kann in div. Vereinen ausgeübt werden. Sportliche Aktivitäten wie; segeln, Tennis/Squash- Halle, Minigolf, wandern, reiten, biken, etc. sind in Aesch LU ein Highlight. Die Wohnungen befinden sich auf der Südwest-, vom Verkehr abgewandten Seite und werden im hochwertigen Ausbaustandard erstellt. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und ruhig, mit durchdachter Einteilung. Es besteht die Möglichkeit für den Innenausbau persönliche Materialien, nach Absprache der Bauleitung, einzubringen.Annehmlichkeiten wie:- Lux. Küche mit integriertem Dampfabzug im Kochfeld/Induktion- Parkettböden, Regendusche- Fenster 3-fach verglast Kunststoff Metall- Lamellenstoren und Sonnenstoren motorisiert- Sep. Reduit mit Wäscheturm und Lavabo - Integrierte Photovoltaikanlage - Zweischalenmauerwerk und Beton- Tiefgaragenplätze mit je einer Ladestation für E-Autos (Strom vom Dach)Baustart März 2024, bezugsbereit Sommer 2025.Aesch LU liegt im Herzen der Schweiz, jeweils 30-45 Min. von Aarau, Luzern, Zug oder ZH entfernt.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Seiler Immobilien Team.

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CHF 1’706’280.– Premium
6.5 Zimmer
Hölzlirain 8a, 6260 Reiden

Die perfekte Haus für die junge Familie.

Zahlen & Fakten zur Gemeinde ReidenDie Gemeinde Reiden... • liegt im unteren Luzerner Wiggertal, im Herzen der Schweiz, • umfasst die drei Dörfer Langnau, Reiden und Richenthal, • grenzt an Dagmersellen, Altishofen, Grossdietwil, Pfaffnau, Brittnau, Wikon, Reitnau und Triengen, • nimmt eine Fläche von 27,10 km2 ein, • zählt rund 7000 Einwohnerinnen und Einwohner, • verfügt über eine ideale Verkehrslage, einerseits mit dem Bahnhof und guten Verbindungen in die Zentren Basel, Bern, Luzern und Zürich, anderseits mit unmittelbarem Autobahnanschluss an der A2, Achse Nord-Süd und nahe der A1, Achse Ost-West, • beheimatet leistungsfähige und innovative Gewerbe-, Industrie-, Dienstleistungs- und Landwirtschaftsbetriebe mit rund 3500 attraktiven Arbeitsplätzen, • bietet sehr gute Infrastrukturen für den täglichen Bedarf, die medizinische Grundversorgung und das gesellschaftliche Leben, • pflegt ein aktives Vereinsleben mit unzähligen sportlichen, kulturellen und gemeinnützigen Freizeitangeboten, • und ist ein sympathischer und offener Wohn- und Arbeitsort mit viel Lebensqualität für alle Altersgruppen. Auf der Website von Hermann Keist www.reiden.hermannkeist.ch sind diverse spannende Informationen zur Gemeinde Reiden, ihrer Geschichte, Sagen und vieles mehr zu finden.WERTBASIERENDDer Erfolg jedes einzelnen Projektes ist nur dann möglich, wenn jede beteiligte Person ihren Beitrag zum Gelingen leistet.Aus diesem Grund ist es umso wichtiger, dass alle involvierten Schlüsselpersonen ähnlich denken und handeln.Ein wertbasierendes Verhalten bringt die richtigen Menschen zusammen, welche die gleiche Grundhaltung leben.Hierfür wählen wir bewusst die richtigen Lieferanten aus und richten uns nicht nach dem wirtschaftlich günstigsten Anbieter.Für unsere Kunden wollen wir jedes Mal einen echten Unterschied & Mehrwert schaffen.Wir wollen anders sein als der Durchschnitt - Durchschnitt ist nicht wertsteigernd.Zufriedene Kunden sind unser oberstes Ziel - Das verstehen wir unter WERTBASIERENDQualität, Nachhaltigkeit & EnergieMassive Bauweise in optimaler Qualität ausgeführt von lokalen Handwerkern.Aussenwände in Backstein oder Beton mit verputzter Aussenwärmedämmung. Innenwände in Stahlbeton, Back- und Kalksandsteine.Holz-Metallfenster mit 3-fach Verglasung und Verbundsicherheitsglas nach SIGAB Richtlinien.Decken mit Gipsglattstrich weiss gestrichen.Sämtliche Lamellenstoren mit Motorantrieb und Schalterbedienung.Bodenbündige Duschen, KWC Armaturen, Glaswand und Wandklosett, Deckel mit Absenkautomatik.Die Gebäude werden nach den erhöhten Energienormen gebaut. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit einer effizienten Erdsonden-Wärmepumpen der neuesten Generation. Weiter wird das Gebäude mit einer eigenen Photovoltaikanlagen ausgestattet.Sie erhalten ein Eigenheim der Extraklasse.Gebäude Das Gebäue am Hölzlirain 8a und 8b ist einseitig zusammengebaut und liegt an leichter Hanglage in neuem Wohnquartier. Die wunderbare Aussicht ist mit der versetzten Höhe bei allen Liegenschaften gewährleistet.Alle Gebäude im Quartier verfügen über Aussenanlagen, wie Sitz?, Rasen- und Parkplätze, sowie einer gemeinsamen Tiefgarage für ja 2 Autos, Velos, etc.Das Haus wurde mit hochstehenden Materialien versehen. Dies garantiert Qualität und macht Ihnen bestimmt viele Jahre grosse Freude.Schlüsselfertig Der Innenausbau ist mit viele Liebe zum Detail und äusserst geschmackvoll gewählt worden. So haben wir in der Küche und in den Nasszellen tolle Keramikplatten verlegt. Die anderen Bodenbeläge sind aus einem hellen Eichenholzparkett. Ebenso haben wir bei der Küche und den Nasszellen auf einen gehobenen Standart gesetzt. Sie werden von den Arbeiten des Innendesigner begeistert sein.

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CHF 2’385’900.– Premium
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Abtwilstrasse 8, 6275 Ballwil

Attikatraum Panoramablick * Projektpräsentation

Projektpräsentation am Samstag, 18. Mai 2024, 13.00 - 16.00 Uhr, im Verkaufspavillon neben der Gibelflühstrasse 3 in Ballwil. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.Es ist soweit - Baustart im Juni 2024Ballwil liegt im Luzerner Seetal und bildet zusammen mit Eschenbach und Inwil die Region Oberseetal. Die Gemeinde bietet mit der Seetalbahn und den nahen Autobahnzubringer ideale Verbindungen zu den Zentren der Zentralschweiz und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Volg-Laden, Bäckerei, Restaurants, einem Kindergarten und einer Primarschule - alles ist nah und gut zu Fuss erreichbar.Die neue Überbauung kommt am idyllischen Äbersolerbach, in einem ruhigen Wohnquartier östlich des Dorfzentrums, an der Abtwilstrasse 8 und 10 zu liegen.Gegen Südwesten öffnet sich eine grosse Freifläche (Landwirtschaftszone), welche die Sicht auf die Rigi sowie die Urner und Nidwaldner Berggipfel bis zum Pilatus und zum Alpenkamm freigibt. Gegen Westen schafft der L-förmige Baukörper zusammen mit den bestehenden Bauten eine hofartige Zugangs- und Aufenthaltssituation.Heller Wohnraum mit Ausblick in zwei Himmelsrichtungen.6.5 Attikawohnung 3.4: • Foyer mit Garderobe • 2 Zimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide • Badzimmer mit Dusche • Dusche/WC • Abstellraum mit Waschturm • Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer • Top moderne Küche • Terrasse inkl. Geräteraum 79 m² Diverses: • Parkplatz in Einstellhalle ab CHF 35'000.00 • Keller 16.5 m² im Untergeschoss • Bezugstermin Sommer 2026 Wünschen Sie die Verkaufsunterlagen oder einen Besprechungstermin vor Ort oder in unseren Büroräumlichkeiten, dann freut sich unser Verkaufsteam auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’699’050.– Premium
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Abtwilstrasse 10, 6275 Ballwil

Wohnung für die ganze Familie Panoramablick * Projektpräsentation

Projektpräsentation am Samstag, 18. Mai, 13.00 - 16.00 Uhr, im Verkaufspavillon neben der Gibelflühlstrasse 3 in Ballwil. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.Es ist soweit - Baustart im Juni 2024Ballwil liegt im Luzerner Seetal und bildet zusammen mit Eschenbach und Inwil die Region Oberseetal. Die Gemeinde bietet mit der Seetalbahn und den nahen Autobahnzubringer ideale Verbindungen zu den Zentren der Zentralschweiz und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Volg-Laden, Bäckerei, Restaurants, einem Kindergarten und einer Primarschule - alles ist nah und gut zu Fuss erreichbar.Die neue Überbauung kommt am idyllischen Äbersolerbach, in einem ruhigen Wohnquartier östlich des Dorfzentrums, an der Abtwilstrasse 8 und 10 zu liegen.Gegen Südwesten öffnet sich eine grosse Freifläche (Landwirtschaftszone), welche die Sicht auf die Rigi sowie die Urner und Nidwaldner Berggipfel bis zum Pilatus und zum Alpenkamm freigibt. Gegen Westen schafft der L-förmige Baukörper zusammen mit den bestehenden Bauten eine hofartige Zugangs- und Aufenthaltssituation.Heller Wohnraum mit Ausblick in zwei Himmelsrichtungen.6.5 Zimmerwohnung 3.6: • Foyer mit Garderobe • 3 Zimmer • Badzimmer • Dusche/WC mit Waschturm • Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer • Top moderne Küche • Balkon inkl. Geräteraum 17.5 m² • Balkon 8.5 m² Diverses: • Parkplatz in Einstellhalle ab CHF 35'000.00 • Keller 13 m² • Bezugstermin Sommer 2026 • Gehobene Ausstattung • Attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten Wünschen Sie die Verkaufsunterlagen oder einen Besprechungstermin vor Ort oder in unseren Büroräumlichkeiten, dann freut sich unser Verkaufsteam auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’370’800.– Premium
5.5 Zimmer 117m² Wohnfläche
Seeburgstrasse 26, 6006 Luzern

Neue 5.5-Zimmer-Wohnung an bester Stadtlage in Seenähe.

Suchen Sie eine neue Stadtwohnung in bester Stadtlage in Seenähe?All diese Vorzüge bietet Ihre zukünftige Traumwohnung:Totalrenovation 2023:Neue Dusche und Bad mit Talsee Badezimmermöbel, neue Küche mit Quooker Kochendwasser-Hahn, V-ZUG Geräten (Kombisteamer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Geschirrspüler), neue V-ZUG Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, neue Parkettboden Landhausdiele Eiche, neue hochwertige Steinplatten, neue elektrifizierte Storen und Markise, neue Bodenheizung, neue Einbauschränke und Putzschrank, neue Schiebetüren, 1 Parkplatz in der Einstellhalle für CHF 35’000.- verfügbar.Wohnung:• Bergsicht (Pilatus) • Kinderfreundlich • Sonnig• Ruhig • Lift • 2 Balkone• Bodenheizung • 2 Nasszellen • Parkett Landhausdiele• Kellerabteil • Decken in Weissputz • Waschmaschine, Tumbler• 2 Duschkabine • Talsee Bademöbel • Glasfasernetz• Einbaugarderobe • Putzschrank • Elektrische Storen, Markise• V-Zug Geräte • Einbauschrank • Schiebetüre• EinstellhallenplatzMitbenutzung:• Sauna • Waschküche • Trockenraum• Mehrzweckraum • VeloabstellplatzIn unmittelbare Nähe:• Strandbad Lido 4 min zu Fuss • Bushaltestelle 200m • Buslinien 6, 8, 73• Bus fährt alle 6 Minuten • S-Bahn-Station • Tankstelle• Verkehrshaus • Seeufer/Seepromenade • Parks• Hotel / Bar • Kindergarten • Schule• Sportcenter • Migros 2x, Denner • Bäckerei/Café Richmont• ApothekeGerne zeigen wir Ihnen diese prächtige Wohnung. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Kontakt: Encina GmbHinfo@encina.ch

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Ruhige Lage
  • Kinderfreundlich
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CHF 3’976’500.– Premium
8.5 Zimmer 410m² Wohnfläche
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Duplex-/Maisonette-Wohnung in Greppen

Exklusives Penthouse mit Panoramablick in GreppenWillkommen in Ihrem luxuriösen Rückzugsort am Ufer des idyllischen Sees! Dieses exklusive Penthouse in Greppen bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage mit unverbaubarem Seeblick, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Erbaut im Jahr 2010, besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Wohnflächen.Highlights: • Lage: Greppen, mit spektakulärem Blick über den See • Wohnfläche: 287 m2 • Zimmer: 8.5, inklusive 3 luxuriösen Nasszellen • Terrasse: Grosszügige 100 m2 mit Garten zur Alleinnutzung • Garagenplätze: 3 • Ausstattung: • Dimmbare Lampen für stimmungsvolle Beleuchtung • Wellnessbereich mit Jacuzzi für ultimative Entspannung • Minergie-Standard und Solaranlage wird demnächst instaliert • Fussbodenheizung und Entkalkungsanlage für hohen Wohnkomfort • Badezimmer mit fugenloser Beschichtung • Eichenparkett und edle Materialien verleihen der Wohnung ein exquisites Flair • 360-Grad-drehbarer Kamin für gemütliche Abende • Moderne Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten und Arbeitsflächen aus robustem Corian • Begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer • Weitere Annehmlichkeiten: Aufzug im Haus für barrierefreien Zugang Geniessen Sie das Leben in vollendeter Harmonie zwischen Natur und Luxus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Ruhige Lage
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Preis auf Anfrage Premium
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Spitalstrasse 9, 6210 Sursee

Eigentumswohnungen in Sursee / lungholzblick.ch

5.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen in SurseeWohnen mit CharakterDer spezielle Charakter der Wohnungen wird durch barrierefreie und clevere Grundrisse mit offener Wohnessküche hervorgehoben. Ein separates Reduit bietet jeweils zusätzlichen Stauraum - eigene Waschmaschine und Wäschetrockner erhöhen den Komfort. Nebst dem Keller im Untergeschoss komplettieren ein gemeinsamer Veloraum sowie ein Trocknungsraum das Platzangebot. Die Einstellhalle erreicht man mit dem Auto oder Velo bequem über den modernen Autoaufzug.Die beiden Erdgeschosswohnungen bieten zudem eine grosszügige Gartenfläche, ein wunderbarer Rückzugsort mit viel Grün. Die Süd-West-Ausrichtung der Balkone garantieren viele Sonnenstunden im Freien. Die Attikawohnung besticht mit zwei Terrassen und einer allseitigen Ausrichtung – mit beeindruckendem Ausblick.Der qualitativ hochwertige Ausbau- und Gebäudestandard spricht für sich selbst: Hervorragende Wärmedämmung, Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe, dezentrale kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung, Heimautomation zur Steuerung von Licht und Storen, Photovoltaik-Anlage, Vorbereitung für E-Ladestation, exklusive Küchen uvm.Baustart Herbst 2023 - Bezugsbereit ab Sommer 2025.Mehr Informationen erhalten Sie unter www.lungholzblick.ch

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Ruhige Lage
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Preis auf Anfrage Top
6.5 Zimmer 161m² Wohnfläche
6030 Ebikon

MIT ZWEI BALKONEN, AN ZENTRALER LAGE

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier an zentraler Lage. Sie verfügt über eine moderne und neue offene Küche aus dem Jahr 2019 sowie eine eigene Waschmaschine und Tumbler. Zwei Balkone (Ost und West) bieten zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Plus ist das vorhandene Gäste-WC. Für CHF 20'000.- kann ein beheizter Hobbyraum mit Fenster erworben werden. Ein Aussenparkplatz ist bereits inklusive, optional kann auch eine Tiefgarage für CHF 30'000.- erworben werden. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und somit ein attraktives Investitionsobjekt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiges und beliebtes Wohnquartier an zentraler Lage- moderne und neue offene Küche (2019)- inklusive eigener Waschmaschine und Tumbler- zwei Balkone (Ost und West)- zusätzliches Gäste-WC- beheizter Hobbyraum mit Fenster zzgl. für CHF 15'000.-- inklusive Aussenparkplatz- zzgl. Tiefgarage für CHF 30'000.-- Lift vorhanden- die Wohnung ist vermietet (Investitonsobjekt)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: guter ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Schmiedhof, 300 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 700 mGeschäfte: Migros / Denner / Bäckerei, 1 km

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Kanton Luzern konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.84 % auf 424'851 verzeichnen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'625.

14.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.92 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Aktuell sind 0.72 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.99 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Luzern im Durchschnitt 15.66 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.91 % und kinderlose Eheleute 11.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.97 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Insgesamt 13'668 Wohnungen wurden im Kanton Luzern in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg.

368 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2'772.

Mit 4'333 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3'757 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 1'693 5-Zimmer-Wohnungen und 745 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Luzern insgesamt 208'942 Wohnungen zählt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9'019.

Zusätzlich gibt es 25'824 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52'079 Wohnungen mit 3 und 64'200 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 34'660 5-Zimmer-Wohnungen und 23'160 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Im Kanton Luzern sind 0.96 % der Wohnungen unbewohnt.

Hierbei stehen 2.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.31 %,

0.82 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.53 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.55 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'580.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'325 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.