3999 Treffer - Wohnung kaufen in Kanton Wallis (Valais)
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Zusätzliche Informationen
Überblick
Die Bevölkerung im Kanton Wallis hat sich in den vergangenen 3 Jahren um 3.4 % auf 357'282 Personen erhöht.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 60'130.
15.31 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 10.1 % über eine höhere Berufsausbildung, 46.48 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 27.86 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.25 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.
Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.
Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.13 Prozent.
Steuern
Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.52 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.
Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 18.33 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.4 % und ein Ehepaar ohne Kinder 12.41 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 20.65 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Wallis kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 13'483 Wohnungen neu gebaut.
Die 768 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles.
Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2'946.
Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3'811 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 3'224 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.
1'934 5-Zimmer-Wohnungen und 800 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Kanton Wallis zugenommen und es gibt nun insgesamt 271'303 Wohnungen.
1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 22'443 Wohnungen in der Region aus.
Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 73'411 Wohnungen mit 2 Zimmern, 78'229 mit 3 Zimmern und 35'420 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Letztlich sind 35'420 5-Zimmer-Wohnungen und 17'183 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.
Leerwohnungen
1.72 % der Wohnungen im Kanton Wallis stehen leer.
Hierbei stehen 2.88 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
1.91 % der 2-Zimmer-Wohnungen,
bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.8 %,
1.47 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern
und 1.18 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.
Die Leerstandsquote beträgt 1.31 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.57 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'306.
Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil).
Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'560.
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