1340 Treffer - Gewerbe mieten in Kanton Waadt (Vaud)

EXCLUSIVITÉ - Atelier, dépôt, bureaux de 200 m2 à louer à Bex

EXCLUSIVITÉ - Atelier, dépôt, bureaux de 176 m2 à louer à BexEmplacement central entre Montreux et MartignyIdéalement situé à proximité de la gare CFFL'autoroute est à 2 minutes du bâtimentLocaux neufsConcept eco-friendlyBail flexibleNombreuses places de parcAccès de plain pied Porte sectionnelle en façadeHauteur sous plafond : jusqu'à 6 mCharge au sol : 1000 kg/m2Ampérage : 25 A Chauffage Raccordemement IT Sanitaires DoucheTriple vitrage 2 accès distinctsDisponibilité : immédiateLoyer : dès CHF 120.-/m2/an HT. HC

Neubau

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Preis auf Anfrage Premium

290m² Nutzfläche

Rte Granges-Saint-Martin 22, 1350 Orbe

Au sein d'un centre commercial à Orbe

Nous proposons une surface commerciale à la location, dans un récent centre commercial constitué de huits commerçants composé comme suit :La surface d'accueil de la clientèle 143 m2. Cette arcade dispose également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une terrasse de 45m2.La superficie totale de ce bien est de 275 m2.Cet écrin déjà réfléchi comme restaurant est aussi éligible pour des activités plus variées: administrative,étude, galerie d'art, espace de coworking, clinique ou autre projet sur-mesure.L'emplacement de choix permet à l'entreprise souhaitant s'installer ou se développer au cœur d'Orbe de bénéficier d'une situation absolument privilégiée.

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CHF 250.– / m²/ JahrPremium

1’190m² Nutzfläche

1163 Etoy

Laboratoire, showroom, locaux de 2250 m2 divisibles à louer à Etoy

Laboratoire, showroom, bureaux, locaux de 2250 m2 divisibles à partir de 400 m2 à louer à EtoyIdéalement situé sur l'Arc lémaniqueMobilité douce avec accès direct à la gare CFFL'autoroute A1, E25, E62 est à 5 minutesEnseignes : IKEA, MIGROS, coop, LIDL, Pfister, AMAG, Regus ...Campus de l'EPFL et de l'UNIL à proximitéHôtel international à 2 minutesExcellente visibilité depuis l'autorouteInfrastructure moderne et écologique Énergie solaire et géothermieArchitecture modulable Chauffage et refroidissement d'airGaines de ventilation en attenteFaux planchers avec canaux d'alimentationFaux plafonds actifsForce électrique industrielle de 60 A à 600 AFibre optique Swisscom & SEFAHauteur sous plafond : 3.50 mCharge au sol : de 350 à 1000 kg/m23 plateaux modulablesAu RDC avec accès de plain pied : 431 m2Au 1er niveau : 1190 m2 divisibles dès 450 m2 Au 2ème niveau : 858 m2 divisibles dès 400 m2Restaurant, Fitness et Day SPA dans le bâtimentMonte-charge industriel à disposition Accès facile pour les marchandisesBâtiment sécurisé avec contrôle d'accès50 places de parcDisponibilité : immédiateLoyer : dès CHF 250.-/ m2/an/ HT. HC.

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CHF 170.– / m²/ JahrPremium

1’290m² Nutzfläche

1350 Orbe

Bâtiment industriel de 2500 m2 divisibles à construire à louer à Orbe

Bâtiment industriel et commercial de 2500 m2 divisibles à construire à louer à OrbeExcellente visibilité à l'entrée de la villeLocaux modulablesAccès de plain-piedNombreuses places de parcActivités possibles : industrie, artisanat, production, bureaux, commerces, showroomsDisponibilité : à convenir Loyer : dès CHF 170.-/m2/an HT. HC

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CHF 160.– / m²/ JahrPremium

640m² Nutzfläche

1844 Villeneuve VD

Ateliers, dépots, bureaux de 1450 m2 divisibles à louer à Villeneuve

Ateliers, dépots, bureaux de 1450 m2 divisibles dès 640 m2 à louer à VilleneuveAccès de plain pied au Rez et par ascenseur / monte charge à l'étagePortes sectionnelles automatiquesHauteur sous plafond : 4 mCharge au sol : 1000 kg/m2Ampérage : 250 A.Distribution :- Rez : 750 m2 divisibles- Etage : 700 m2 divisiblesAutoroute : 5 mn Gare CFF : à proximitéBâtiment neuf d'excellent standingAménagements au gré du locatairePlaces de parkingDisponibilité : immédiateLoyers : - Ateliers, dépots : CHF 160.-/m2/an HT. HC.- Bureaux : CHF 150.-/m2/an HT. HC.Charges (acompte) : CHF 20.-/m2/anPlace de parking : CHF 70.-/place/mois

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CHF 290.– / m²/ JahrPremium

250m² Nutzfläche

1053 Cugy VD

Commerce, locaux, bureaux de 1500 m2 divisibles à louer à Cugy

EXCLUSIVITÉ - Commerces, showroom, bureaux, locaux de 1500 m2 divisibles dès 250 m2 à louer à Cugy- Rez : Commerces de 520 m2 (254 m2 & 265 m2)?Hauteur sous plafond : 3,50 mGrandes baies vitréesExcellente visibilité sur un axe passant?Commerces à proximité : Migros, AVIA, Fleur de Pains, Moulin de Cugy, etc...- Etage 1 : Bureaux, locaux de 542 m2 (261 m2 & 281 m2)Hauteur : 3,25 m- Etage 2 : Bureaux, locaux de 460 m2 divisibles (ou 4 appartements de 4,5 pièces)Hauteur : 3 mBâtiment indépendantExcellent standing?Locaux neufs, aménagements sur mesureBelle luminositéAccès aux étages par ascenseurPlaces de parking intérieures et extérieuresDisponibilité : Eté 2025Loyers : - Bureaux : CHF 290.-/m2/an HT. HC.- Commerces : CHF 350.-/m2/an HT. HC.

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CHF 160.– / m²/ JahrPremium

1’290m² Nutzfläche

1530 Payerne

Halle industrielle de 3000 m2 divisibles dès 500 m2 à louer à Payerne

Halle industrielle de 3000 m2 divisibles dès 500 m2 à louer à PayerneAccès de plain pied par 10 portes sectionnellesHalle modulable et multifonctionelleHauteur : 6 mCharge au sol : 2000 kg/m2Ampérage : 600 A.ChauffagePossibilité d'aménagements sur mesure : bureaux, vestiaires, cafétéria, ...Nombreuses places de parcDisponibilité : Mars 2024Autoroute : 3 km (4 mn)Loyer : dès CHF 160.-/m2/an HT. HC.

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CHF 280.– / m²/ JahrPremium

380m² Nutzfläche

1373 Chavornay

EXCLUSIVITE - Bureaux, locaux dès 380 m2 à louer à Chavornay

EXCLUSIVITE - Bureaux, locaux dès 380 m2 à louer à ChavornayBâtiment neuf avec design extérieur et intérieurGrandes baies vitrées avec vue dégagée sur le Jura Belle hauteur sous plafond et grand volumeAccès par ascenseur / monte charge Cafétéria, fitness, salle de conférence en commun.Nombreuses places de parkingBornes de charge pour voitures électriquesSurface brute avec aménagements au gré du locataireLivraison : Avril 2024Accès : - Gare CFF : 800 m (9 mn à pied)- Autoroute : 2,3 km (5 mn)Loyer : CHF 280.-/m2/an HT. HC.Place de parking : CHF 50.-/place/mois

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CHF 160.– / m²/ JahrPremium

2’980m² Nutzfläche

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Atelier, dépôt, bureaux de 4900 m2 div. à louer au Mont-sur-Lausanne

Atelier, dépôt, surface extérieure, bureaux de 2980 m2 à 4900 m2 divisibles à construire à louer au Mont-sur-LausanneBâtiment indépendant comprenant- Rez : 1385 m2 Halle industrielle, ateliers, dépôts Accès de plain pied par 5 portes sectionnellesHauteur : 5,20 m- Etage : 940 m2Bureaux, locaux, dépot, cafétéria, vestiaires- Surface extérieure bitumée : 750 m2Options possibles :- Construction d’un Sous Sol : 2150 m2Dépôt et ou parking souterrain (63 places)Accès de plain pied par rampe voitures et fourgons- Construction d’un 2e Etage : 452 m2Bureaux, locaux, dépotDisponibilité : à convenirLoyers :- Sous Sol : CHF 160.-/m2/an HT. HC.- Rez : CHF 140.-/m2/an HT. HC.- Etages 1 & 2 : CHF 180.-/m2/an HT. HC.- Surface extérieure : CHF 60.-/m2/an

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Preis auf Anfrage Premium

930m² Nutzfläche

Route de Neuchâtel 4, 1032 Romanel-sur-Lausanne

À 3km sortie Blécherette, dépôt avec quai de chargement

Dépôt de 930m² à louer, surface brute, bénéficiant d'un quai de chargement et de trois portes d'accès extérieur. Possibilité de créer des cloisons selon les portes.Places de parc disponibles.Arrêt du LEB tout proche. A 10 minutes de Lausanne !Loyer et date d'entrée sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, prière de contacter le service gérance au 058 574 66 05.

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CHF 170.– / m²/ JahrPremium

1’290m² Nutzfläche

1580 Avenches

Halle industrielle de 1290 m2 à construire à louer à Avenches

Halle industrielle de 1290 m2 à construire à louer à AvenchesAccès de plain pied par 4 portes sectionnelles Quai de chargementAccès idéal pour arrivées et sortiesHauteur : 8 mCharge au sol : 3000 kg/m2Construction boisChauffageCréation d'un étage possible pour bureaux ou autresAménagements au gré du preneurSurfaces exterieuresPlaces de parcDisponibilité : à convenirAutoroute : 2 mnGare CFF & Transport Public : 1 mnLoyer : dès CHF 170.-/m2/an HT. HC. + Charges

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CHF 150.– / m²/ JahrPremium

380m² Nutzfläche

1462 Yvonand

Halle industrielle de 7500 m2 divisibles à construire à louer Yvonand

Halle industrielle, ateliers, dépôts de 7500 m2 divisibles à construire à louer à Yvonand1) Rez : 2000 m2 divisiblesHauteur : 6 mAccès de plain pied par grandes portes sectionnelles2) Rez : 1700 m2 divisibles Hauteur : 4,50 mAccès de plain pied par grandes portes sectionnelles3) Etage : 3500 m2 divisibles Hauteur : 3,50 mAccès par 3 montes charges de 1600 kgPossibilité d’installer des bureaux à l’étage WC et sanitairesPlaces de parkingDisponibilité : à convenirLoyer : CHF 150.-/m2/an HT. HC.

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CHF 3’630.– / MonatPremium

210m² Nutzfläche

1860 Aigle

Aigle - rue Charrerettaz 6 - local commercial neuf de 210m2 au

Un local commercial traversant de 210 m2 avec des wc.Possibilité de louer des places de parc:- extérieures Fr. 80.-- couvertes Fr. 120.-Proche de toutes les commodités

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CHF 250.– / m²/ JahrPremium

470m² Nutzfläche

1400 Yverdon-les-Bains

Locaux, showroom, bureaux de 470 m2 à louer proche Yverdon

Locaux, showroom, bureaux de 470 m2 à louer proche Yverdon Accès de plain pied par 4 portes séparées Vitrine linéaire de 24 m Hauteur : 3,50 mActivités possibles : laboratoire pharmaceutique, cabinet médical et dentaire, restaurant, etc.... Puits de lumière Chauffage Places de parkingAccès : - Autoroute : 550 m - Bus : 500 mDisponibilité : immédiateLoyer : CHF 250.-/m2/an HT. HC. + Charges

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CHF 2’700.– / MonatPremium

2 Zimmer

Chemin du Contournement 14, 1337 Vallorbe

Locaux commerciaux à louer

Locaux commerciaux à louer au sein d'un nouveau quartier en construction au Day (Vallorbe).Locaux bruts, aménageables selon le souhait et l'activité du locataire Bâtiment C : local commercial de 89 m2. Loyer : CHF 2950.- + 240.- chargesBâtiment D : local commercial de 223 m2. Loyer : CHF 2450.- + 200.- chargesPossibilité de louer 3 places de parc par local commercial pour CHF 220.-/mois

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CHF 450.– / m²/ JahrPremium

670m² Nutzfläche

1053 Cugy VD

Commerce, showroom de 670 m2 divisibles dès 250 m2 à louer à Cugy

EXCLUSIVITE - Commerce, showroom de 670 m2 divisibles dès 250 m2 à louer à CugyExcellente visibilité sur un axe passantCommerces à proximité : Migros, AVIA, Fleur de Pains, etc...Vitrine linéaireHauteur : 3,50 mLocaux neufs, aménagements sur mesurePossibilité de louer également d'autres surfaces en étagePlaces de parkingBus : arrêt en faceDisponibilité : Eté 2025Loyer : CHF 450.-/m2/an HT. HC.

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CHF 170.– / m²/ JahrPremium

11’690m² Nutzfläche

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Surfaces d'activités de 11690 m2 divisibles à louer au Mont/Lausanne

Surfaces d’activités, halles, dépôts, ateliers, bureaux de 11690 m2 divisibles à construire à louer au Mont-sur-LausanneAccès de plain piedHauteur : 5-6 mSurfaces modulables et polyvalentes Aménagements au gré du preneur Places de parkingDisponibilité : à convenirAutoroute : 3,8 km (6 mn)Transport Public : 100 mLoyers :- Ateliers / Dépôts : dès CHF 170.-/m2/an HT. HC.- Bureaux : CHF 190.-/m2/an HT. HC.

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CHF 5’970.– / MonatPremium

380m² Nutzfläche

En Budron c2, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Superbe Local commercial 380m2 à louer

Z.I En Budron - Le Mont-sur-Lausanne - Environnement calme et verdure • Beau local commercial de 380m2 au RDC, très lumineux • Entièrement rénové en fin 2021, y.c. tableau et système électriques au normes actuelles • Hauteur de plafond 2.50m • Grandes fenêtres vitrées (Traitées), équipées de stores électriques • Grande porte rabattable latéralement pour chargement et déchargement • Entièrement équipé d'éclairages Led • Nombreuses prises 220V + 1x380V, réseau informatique, ligne téléphonique et internet • Grand Open Space • Petit atelier avec fenêtre coulissante + mezzanine • Grande pièce pour showroom ou salle de conférences • Belle cuisine agencée fermée (vitrée), moderne et chaleureuse • Petit local technique (modulable en deuxième WC) • WC/lavabo, catelles de granit • Equipé de 10 caméras de surveillance infrarouge avec son, inclus enregistreur • 5 places de parc incluses devant le bâtiment • Equipements incendie, sortie de secours, extincteurs et lance incendie aux normes • Sol en résine Epoxi avec motifs au sol Reprise de bailReprise des aménagements à discuterDisponible: à définir Loyer : CHF 2'600.00 inclus charges + places de parcPersonne de contact : Mario Maffei079 220 20 25

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CHF 2’360.– / MonatTop

37m² Nutzfläche

1800 Vevey

MAGNIFIQUE COMMERCE À DEUX PAS DU LAC !

Situé au cœur de Vevey, cet espace de 2.5 pièces offre une opportunité unique. Imaginez-vous dans un emplacement privilégié, à deux pas du lac, entouré d'une rue animée. Les transports en commun sont à proximité, assurant une grande visibilité pour votre activité. Avec ses grandes vitrines et ses commodités telles que des WC, cet espace a tout pour vous séduire. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre présence dans un lieu dynamique et attractif. Le fonds de commerce à reprendre est de CHF 120'000.-Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - en centre ville- à deux pas du lac- dans une rue très empruntée- grandes vitrines- fonds de commerce de CHF 120'000.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Système de chauffage: ElectriqueTransport publics: bus, 50 mCommerces: Coop / Migros, 500 m

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CHF 1’660.– / MonatTop

1 Zimmer

1820 Montreux

PLEIN CENTRE DE MONTREUX

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce dans un endroit dynamique et fréquenté toute l'année? Ne cherchez plus, ce kiosque en plein cœur de Montreux est fait pour vous! Avec une clientèle fidèle et variée grâce aux nombreux événements locaux, vous pourrez rapidement rentabiliser votre investissement. Situé dans un quartier en pleine expansion, vous bénéficierez d'une visibilité optimale pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique, le fonds de commerce est disponible pour seulement 169'000.-.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - kiosk en plein centre de Montreux- clientèle régulière et saisonnière (Montreux Jazz, Marché de Noël,...)- chiffre d'affaire important et en augmentation- dans un quartier en plein essor- fonds de commerce à CHF 169'000.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: plein centre villeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / Lavabo)Transport publics: bus, 50 mCommerces: Coop, 100 m

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Zusätzliche Informationen

Überblick

In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Waadt um 3.15 % auf 830'431 Personen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 85'145.

26.09 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.65 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.78 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 25.42 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.07 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Aktuell sind 1.6 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 15.19 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Waadt im Durchschnitt 19.78 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.11 % und ein Ehepaar ohne Kinder 15.19 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.67 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im Kanton Waadt ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 25'094 Wohnungen neu gebaut.

Davon weisen insgesamt 2'385 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Insgesamt sind auch 5'792 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 7'909 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'660 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2'380 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 968 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Waadt insgesamt 432'941 Wohnungen zählt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 36'091 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Des Weiteren existieren 79'210 Wohnungen mit 2 Zimmern, 124'259 Wohnungen mit 3 Zimmern und 100'373 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 55'374 5-Zimmer-Wohnungen und 37'634 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

0.98 % des Wohnbestands sind im Kanton Waadt nicht belegt.

Dabei sind 1.38 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.01 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

0.99 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.84 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.77 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.95 %; davon sind 1.22 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'635.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'040.

Regionen von Kanton Waadt (Vaud)

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