0 Treffer - Haus mieten in Zürich Kreis 4 (Kreis 4)

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Neubau
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CHF 5’940.– / Monat
6.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Oberdorfstrasse 36, 8926 Kappel am Albis

Mit ÖV in 11 Minuten in Baar - und doch im Grünen mit Blick auf Rigi und Pilatus

Neubau - Erstbezugvon zwei schönen und grosszügigen Doppelfamilienhäusern. Direkt an der Landwirtschaftszone mit Blick in die Berge (Rigi & Pilatus).Regelmässige Verbindung innert 11 Minuten mit Bus zum Bahnhof Baar oder in 42 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich. In den Stosszeiten (Morgen-Mittag-Abend) im 30-Minuten-Takt, Dazwischen und Danach im 60-Minuten-Takt.Eine hochwertige Ausstattung gehört zu so einem Haus selbstverständlich dazu. Direkter Zugang von der Tiefgarage zum Haus. Das Haus verfügt über eine Solaranlage (Photovoltaik).UntergeschossZugang von der Garage und eigener Veloraum. Eingangskorridor mit grossen Einbauschränken, auch unter der Treppe. Hobby-Raum oder Home-Office (23m2). Technik und Waschen. Tiefgarage mit Vorbereitung für Ladestation für Elektro-Auto.ErdgeschossEingang mit Garderobe und separatem Putzschrank, Küche mit Bora-Abluft, Wohnraum und Gäste-WC. Terrasse mit Garten.ObergeschossDrei Schlafzimmer (wahlweise auch zwei Zimmer möglich), Bad mit Dusche und Balkon.DachgeschossWohnraum oder Home-Office, Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne. Estrich (14m2).DachPhotovoltaik (Solar), ab der alle Parteien günstigen Strom beziehen können.Die Miete ist CHF 4'400.- exkl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 100.-/Monat für Gebühren und Hauswart. Die Heizung wird direkt über die Stromkosten bezahlt. In der direkt verbundenen Garage können Parkplätze zu CHF 130.- dazu gemietet werden.Wir freuen uns auf eine Besichtigung vor Ort mit Ihnen.

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CHF 5’800.– / Monat
5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Schönenberg ZH, 8824 Schönenberg ZH

Tolles 5.5 Zi. Einfamilienhaus in Schönenberg ZH

- Wohnfläche 150 m2 / 2 Etagen- 1 Garagen-PP sowie 3 Aussen-PP- 2 neue (grosse) Küchen- neuer Balkon- neuer Wintergarten- Naturstein Granit Bodenbeläge sowie weitere Oberflächen aus Naturstein- Grundrissplan sowie weitere Fotos auf AnfrageLiegenschaft:Dieses tolle 5.5 Zimmer?Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und überzeugt durch seine unverbaubare Weitsicht ins Grüne. Seit 2023 befindet sich das Haus in umfassender Renovation, unterstützt durch einen Architekten werden hier Wohnträume verwirklicht. Der gesamte Innenbereich wird saniert. Die Highlights hier sind die beiden neuen Küchen, Bodenbeläge aus Naturstein Granit, hochwertige Materialien und vieles mehr. Im Aussenbereich ist ein Vergrösserung vom Balkon, ein neuer Wintergarten, Erweiterung der Gartenfläche sowie Umgebungsarbeiten geplant. Der Abschluss der Totalsanierung ist im Frühling 2024 geplant. Dementsprechend sind einige Informationen unvollständig - gerne senden wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Informationen.Im Obergeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie Zugang zum Balkon, drei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer. Über die Treppe gelangt man zum Gartengeschoss, wo zwei weitere Zimmer liegen, eines davon mit einer eingebauten Küche. Von hier hat man direkten Zugang in den neu konstruierten Wintergarten. Zudem sind ein weiteres Badezimmer, ein Technik-/Waschraum sowie zwei Abstellräume vorhanden. Über den Gang ist der Gartensitzplatz ebenfalls erreichbar, welcher zum Verweilen ein- lädt. Über zwei seitliche Aussentreppen ist der Garten ebenfalls vom Obergeschoss aus erreichbar.Vor dem Haus stehen drei Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Hier wurde ein neuer Parkplatz zusätzlich erstellt. Im Nachbargebäude gegenüber ist ein Tiefgaragenparkplatz vorhanden (Total 4 PP).Da sich das Objekt noch in der Totalsanierung befindet stehen Fotos noch aus, sobald wie möglich werden diese ergänzt. Bei ernsthaftem Interesse an diesem Objekt stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen / Fotos im Voraus zu bieten Besichtigungstermine. Mietbeginn nach Vereinbarung, voraussichtlich ab 1. Mai 2024 möglich. Nettomiete CHF 4'500.00.Ortschaft:Im ruhigen, am Hang gelegenen Quartier «Sonnenrain» im landwirtschaftlich geprägten Schönenberg, liegt das umfassend renovierte charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit idyllischer Weitsicht. Die Sonnenrainstrasse erschliesst das Quartier und die Schulanlagen von Schönenberg. Das nahe Dorfzentrum bietet Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Bushaltestelle «Schönenberg, Dorfhuus» sowie der Kindergarten und die Primarschule sind nur 3 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Die Oberstufe sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Stadt Wädenswil. Für Naturgeniesser gibt es ein breites Angebot an Spazier- und Wanderrouten.Schönenberg ist eine Ortschaft und ein Ortsteil der politischen Gemeinde Wädenswil im Kanton Zürich. Von Schönenberg aus führen Nebenstrassen nach Wädenswil, Hüt- ten, Menzingen und Hirzel. Hirzel verbindet Schönenberg mit der Hirzelpassstrasse Richtung Sihlbrugg. Schönenberg ist durch die Ausfahrten Wädenswil und Richterswil mit der Autobahn A3 Zürich?Chur erschlossen. Nur in ca. 10 Minuten ist Wädenswil und in knapp 30 Minuten sind Zürich und Zug mit dem Auto zu erreichen.

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CHF 5’330.– / Monat
6 Zimmer
Bergblumenstrasse 8, 8408 Winterthur

Geniessen Sie den herrlichen Weitblick

Das freistehende und gut besonnte Einfamilienhaus, welches in einem gepflegten und ruhigen Stadtquartier (30-er Zone) von Winterthur-Wülflingen liegt, bietet seinen neuen Bewohnern - auch als WG geeignet - folgende Annehmlichkeiten:Erdgeschossebene- grosse Küche mit Frühstückstisch und viel Stauraum- sonniger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie Sitzplatz- Eingangsbereich mit Korridor und Zugang zu den 3 Schlafräumen, grosse Galerie mit separatem Balkon- Badezimmer - separates WCZwischengeschoss (ein halbes Stockwerk tiefer)- 2. Eingangsbereich mit Garderobe, äusserer Zugang von Doppelgarage - Dusche mit WC- Heizungsraum- grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Doppelgarage (elektrisch bedienbar)Untergeschossebene- grosszügiger Sitzplatz mit wunderschöner und unverbaubarer Fernsicht sowie viel Privatsphäre- 2 grosszügige Zimmer, teilweise mit eingebauten Wandschränken- Keller sowie Naturkeller- separater EingangDas Dorfzentrum von Wülflingen mit dem Lindenplatz, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Bushaltestellen mit guten Verbindungen sowie Kindergarten, Primar- und Sekundarschule in der Nähe bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Am Wochenende können Sie in unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet in vollen Zügen geniessen.Stadtzentrum mit Altstadt und Hauptbahnhof ca. 3 km, Autobahn Winterthur-Wülflingen ca. 1.5 km, nach Zürich ca. 30. km.Lassen Sie sich von diesem einmaligen Einfamilienhaus bezaubern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 5’260.– / Monat
5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Haldenstrasse 1, 8155 Niederhasli

Elegantes Bungalow in Top-Lage ? Bereit für Ihren Einzug im Juni

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Niederhasli zu mieten. Das freistehende Bungalow wurde 1971 erbaut und umfasst ein grosszügiges Grundstück von 971 m², ideal für Familien oder Personen, die Wert auf Privatsphäre und Raum legen.Die Immobilie bietet eine grosszügige Wohnfläche, verteilt auf 5.5 Zimmer, inklusive eines umfangreichen Aufenthaltsraums im Untergeschoss. Der Wohn- und Essbereich ist besonders weitläufig gestaltet und bietet viel Platz für gesellige Stunden sowie direkten Zugang zur Terrasse, die zum Umschwung führt und Raum für Erholung im Freien bietet.Insgesamt verfügt das Haus über zwei Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei separate Gäste-WCs, was optimalen Komfort für Bewohner und Gäste garantiert. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Lage des Hauses ist ideal: Es befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, jedoch zentral genug, um eine gute Anbindung zu geniessen. Die Bushaltestelle direkt vor der Tür ermöglicht eine bequeme Anreise zum Oberglatt Bahnhof und zum Flughafen im Halbstundentakt.Das Haus wird ab dem 01. Juni 2023 für mindestens ein Jahr vermietet. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns in Verbindung zu setzen. Ein beigefügter Grundrissplan bietet detaillierte Einblicke in die Raumaufteilung und die Grösse der Zimmer.Rufen Sie uns heute noch an, um Ihr neues Zuhause in Niederhasli zu entdecken.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515.

In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut.

1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %.

Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.