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CHF 1’750.– / Monat
4 Zimmer 72m² Wohnfläche
8775 Glarus Süd

Gemütliche und moderne Wohnung mit 4 Zimmern in Glarus Süd

Diese charmante Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich im malerischen Glarus Süd. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, während die renovierte und grosszügige Küche genügend Platz für Ihre kulinarischen Abenteuer bietet. Mit 4 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen. Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon und profitieren Sie von der tollen Lage der Wohnung, die nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten (448 m), Schulen (72 m) und Verkehrsanbindungen (71 m) entfernt ist.Der Zustand dieser Immobilie ist einwandfrei, da sie im Jahr 2014 renoviert wurde. Die Wohnung wurde gut instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Dank des hohen Ausbaustandards erfüllt sie alle modernen Anforderungen. Die ruhige und ländliche Region ist besonders kinderfreundlich und bietet in unmittelbarer Nähe Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naturerlebnisse und Schulen. Die Immobilie wird mittels Radiatoren beheizt und bietet somit angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Blick auf die umliegende Berglandschaft. Zudem ist der Bahnhof bequem zu Fuss erreichbar.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Charmantes, helles Wohnzimmer • Renovierte und grosszügige Küche • Drei komfortable Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Balkon mit Blick auf die Berge • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen • Jahr der letzten Renovierung: 2014 • Gepflegter Zustand der Immobilie • Ruhige und kinderfreundliche Umgebung • Nähe zum Bahnhof Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Glarus hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.03 % auf 12'515 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 69'520. 9.54 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.36 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 28.14 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.66 Prozent.

Steuern

In der Region fallen 11.45 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Glarus liegt bei 15.14 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.7 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.77 % und ein kinderloses Ehepaar 15.14 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Glarus 158 neue Wohnungen gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Insgesamt sind auch 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Es sind ausserdem 39 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 46 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Unter den neuen Wohnungen gibt es 37 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Glarus sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Glarus zugenommen und es gibt nun insgesamt 6'676 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 278. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'449, 1'921 und 1'298 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 1'298 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 920.

Leerwohnungen

2.36 % der Wohnungen in Glarus sind unbewohnt. Dabei sind 2.89 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.98 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.56 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 3.29 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.01 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.13 %; davon sind 1.31 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'250 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'470.