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CHF 2’080.– / Monat
2 Zimmer 20m² Wohnfläche
1847 Rennaz

PRIX EXCEPTIONNEL ! TRANQUILLITÉ ET EXCLUSIVITÉ

Charme, tranquillité et exclusivité pour ce loft de 20 m² situé dans le charmant village de Rennaz au bout du Léman, entre Aigle et Montreux. Superbe cuisine avec grand îlot central convivial, salle de bain avec baignoire d'angle, poêle suédois pour compléter une ambiance résolument cosy. Place de parc incluse. À noter que l'appartement peut être loué meublé, Cave de 9 m² avec prise électrique. Local à vélos fermé à clés à disposition. 2&7497; étage, sans d'ascenseur.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - tranquillité- exclusivité- charme atypique- loft- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centreEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / douche / lavabo)Transport publics: gare, 5 km / bus, 300 mEcole: école primaire, 500 m / ecoles secondaires, 5 kmCommerces: Coop, 2 km

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Rances ist in den letzten 3 Jahren um 3.37 % gewachsen und zählt nun 521 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'590. Dabei besitzen 13.54 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.45 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.4 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.15 %.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.58 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt in Rances ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.28 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.38 % und ein kinderloses Ehepaar 14.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.19 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

22 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Rances entstanden.

Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 3 Wohneinheiten. Insgesamt wurden 12 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rances insgesamt 241 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 10 Objekten. Darüber hinaus gibt es 22 Wohnungen mit 2 Zimmern, 55 Wohnungen mit 3 Zimmern und 58 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 56 5-Zimmer-Wohnungen und 40 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Rances sind 0.84 % der Wohnungen unbewohnt.

So stehen 4.55 % der 2-Zimmer-Wohnungen sowie 1.85 % der Wohnungen mit 3 Zimmern aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'790 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.